აშშ-ში 30-წლიანი იპოთეკის განაკვეთი თითქმის ერთწლიან მაქსიმუმზე ავიდა

აშშ-ში ყველაზე პოპულარული 30-წლიანი ფიქსირებული იპოთეკური სესხის საპროცენტო განაკვეთი გასულ კვირას 6.69%-მდე გაიზარდა, რაც 2025 წლის აგვისტოს შემდეგ ყველაზე მაღალი მაჩვენებელია. ამის შესახებ Mortgage Bankers Association (MBA)-მა ოთხშაბათს განაცხადა.

ორგანიზაციის მონაცემებით, 17 ივლისს დასრულებულ კვირაში იპოთეკური განაკვეთი 4 საბაზისო პუნქტით გაიზარდა. ეს მაჩვენებელი ემთხვევა 2025 წლის აგვისტოს ბოლოს დაფიქსირებულ დონეს.

ბოლო თვეებში იპოთეკური სესხები მნიშვნელოვნად გაძვირდა. მიმდინარე წლის თებერვალში აშშ-ისა და ისრაელის მიერ ირანზე განხორციელებული სამხედრო ოპერაციების შემდეგ ენერგომატარებლების ფასები გაიზარდა, რამაც ინფლაციური ზეწოლა კიდევ უფრო გააძლიერა. შედეგად, 30-წლიანი იპოთეკის განაკვეთი ამ პერიოდიდან 0.60 პროცენტული პუნქტით არის მომატებული.

მიუხედავად იმისა, რომ ივნისში ენერგორესურსების ფასები დროებით შემცირდა, ახლო აღმოსავლეთში დაძაბულობის განახლებამ ნავთობის ფასები კვლავ გაზარდა. ეს ზრდის მოლოდინს, რომ აშშ-ის ფედერალურ რეზერვს შესაძლოა ინფლაციის შესაკავებლად საპროცენტო განაკვეთების კიდევ უფრო გაზრდა მოუწიოს.

Mortgage Bankers Association-ის მთავარი ეკონომისტის, მაიკ ფრატანტონის, განცხადებით, ივნისში ინფლაციის შემცირება პოზიტიური სიგნალი იყო, თუმცა ნავთობის ფასების ახალი ზრდა ივლისის მონაცემებში ამ პროგრესის შენარჩუნებას ნაკლებად სავარაუდოს ხდის.

ფედერალური რეზერვი მომავალ კვირას გამართავს მორიგ სხდომას. მიუხედავად იმისა, რომ ამ შეხვედრაზე განაკვეთის ზრდა ნაკლებად მოსალოდნელია, ფიუჩერსების ბაზარი წლის ბოლომდე მინიმუმ ერთი 25 საბაზისო პუნქტით განაკვეთის გაზრდას ელოდება. ამჟამად ფედერალური რეზერვის ძირითადი საპროცენტო განაკვეთი 3.50%-დან 3.75%-მდე დიაპაზონშია.